Уважаемые жители Чебулинского муниципального округа!

  Сегодня ипотека - важный механизм поддержки строительной отрасли. На федеральном уровне постоянно внедряются программы помощи семьям, улучшающим жилищные условия.
    С апреля 2020 года действует «президентская» ипотека на новостройки с госсубcидированием. По этой программе кузбассовцы могут получить кредит под 6,1% на срок до 30 лет. Программа действует до 1 ноября 2020 года.
⠀ В мае АИЖК Кузбасса запущена специальная ипотечная программа для медицинских работников, по которой сотрудники государственных и частных медицинских организаций могут оформить ипотеку по минимальным процентным ставкам:
- от 7,8 до 9,3% на вторичное жилье.
-от 7,4 до 8,9% на перекредитование действующей ипотеки, оформленной ранее в любом банке (программа действует до 31.12. 2020 г.).
⠀ Продолжает действовать «Семейная ипотека с господдержкой» от 4,7%, для семей, в которых второй или последующий ребенок появился после 1 января 2018 года. Кредит можно направить на покупку квартиры в строящемся доме или перекредитовать действующую ипотеку на новостройку.
Более подробную информацию можно получить на сайте агенства по ипотечному жилищному кредитованию Кузбасса https://aigk-ko.ru

Уважаемые жители Чебулинского муниципального округа!
1 января 2020 года вступила в силу государственная программа Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий».
В рамках госпрограммы жители Кузбасса могут взять льготную ипотеку до 3 % годовых. С условиями кредитования вы можете ознакомиться в прилагаемой памятке. На сегодняшний день на территории Чебулинского муниципального округа  в реализации механизма указанной государственной программы участвует две кредитные организации – АО «Россельхозбанк» и ПАО Сбербанк.

Ипотека на новостройку с господдержкой под 6,5 %

Правительство РФ утвердило новую программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Кредит можно взять на покупку квартиры в новостройке. Разбираемся, как будет работать новая ипотека с господдержкой.

Кто сможет оформить льготную ипотеку

Новая льготная ипотека будет распространяться только на жилые помещения (не апартаменты) в новостройках. Купить квартиру можно только у застройщика: по договорам купли-продажи, участия в долевом строительстве или уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве.

Кредит должен быть не больше 3 миллионов рублей (или до 8 миллионов рублей – для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области). Причём первоначальный взнос должен составлять минимум 20%.

Льготная ипотека выдаётся гражданам РФ. В программе участвуют только рублёвые займы.

Заключить кредитный договор на новую льготную ипотеку можно с 17 апреля по 1 ноября 2020 года включительно.

Какие будут условия по кредиту

Ставка по льготной ипотеке для заёмщика будет составлять 6,5 % и сохранится на весь срок выдачи кредита. Разницу между процентами, которые будут платить заёмщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство.

В некоторых случаях возможно небольшое увеличение ставки:

1. Если заёмщик не заключит договоры личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) или не застрахует купленную квартиру после регистрации права собственности. Тогда ставка может вырасти на 1%.
2. Пока заёмщик не отдаст в залог банку квартиру или права требований по договору участия в долевом строительстве. На это время ставка может вырасти на 3 процентных пункта от ключевой ставки ЦБ (то есть сейчас – до 8,5%).

Погашение кредита будет осуществляться равными ежемесячными аннуитетными платежами без возможности увеличения остатка ссудной задолженности (это один из возможных способов рефинансирования кредита – получается, им нельзя будет воспользоваться). Рефинансировать с помощью этой программы уже действующую ипотеку тоже нельзя.

Где можно получить льготную ипотеку уже сейчас

Банки уже начали предлагать клиентам ипотеку с госсубсидированием, причём в некоторых из них ставка ещё ниже, чем предлагает государство.

Имейте в виду: низкая ставка действует, только если заёмщик оформит страховые продукты.